新型模式,大势所趋
建设单位项目管理能力弱,统筹协调难度大
建设周期时间长控制投资难度大
建筑资源能耗高,生产效率低
责任主体多,质量安全风险大
有效控制投资,强化设计质量,减少后期设计变更
缩短建设工期设计与施工阶段交叉
强化设计责任,强化工程质量
管理关系简化,降低交易成本。
2014年7月,住建部发文要求加大工程总承包推行力度。倡导建设项目采用工程总承包模式,鼓励有实力的工程设计和施工企业开展工程总承包业务。
2016年5月,住建部发文表明要开展工程总承包试点。93号文件中主要明确了联合体投标、资质准入、工程总承包商承担的责任等问题。
2017年2月,国务院表明要加快推行工程总承包。19号文件提出采用推行工程总承包和培育全过程咨询的方式来解决我国建筑行业发展组织方式落后问题。
2017年4月,住建部提出“十三五”时期,要发展行业的工程总承包管理能力,培育一批具有先进管理技术和国际竞争力的总承包企业。
目前浙江、上海、福建、广东、广西、湖南、湖北、四川、吉林、陕西等地启动了工程总承包试点,相继发布相关政策,在房屋建筑和市政建设领域推行工程总承包模式。
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